珀麗灣1092呎以453.8萬售 呎造4,156元 低市價約8%

利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣及葵涌區域經理譚振聲透露，該行早前錄得珀麗灣19座低層C室以低於市價易手，該單位建築面積1,092方呎，三房設計，是次成交價為453.8萬元，折合成交呎價約4,156元，較市價低約8%。

據了解，賣方是於04年年中，以377.5萬元一手購入物業自住，迄今雖低於市價轉售，不過帳面獲利76.3萬元，賺幅約20%。

譚振聲補充，珀麗灣於12月份累積錄得約39宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊於4,600元至4,650元水平。目前，珀麗灣買賣放盤有約450個，平均每方呎開價約5,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣及葵涌區域經理譚振聲先生（Alex）

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