區內換樓客3,000萬入主海名軒 呎造15,865元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理區域經理周德龍透露，該行新近錄得海名軒一宗成交買賣個案，成交涉及海名軒3座高層A室，建築面積1,891方呎，三房一套房開則，外望鯉魚門及煙花海景，獲同區換樓客以3,000萬元承接，每呎折合15,865元。單位早前開價3,200萬元，政府出招後，業主開價才降低至3,000萬元。

據悉，賣方在09年斥資約2,600萬元購入物業，是次轉讓，帳面獲利400萬元，折算單位升值接近15%。

周德龍補充，以上成交為海名軒12月首宗二手買賣；現時，屋苑約有100個放盤待沽，單位平均開價約每方呎17,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理區域經理周德龍先生（Patrick）

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