銀禧閣本月首錄買賣 呎價4,707元 九七後至今最高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓市運作1回復正常，換樓用家又再返回市場，刺激三房或優質單位成交顯著增加，該行新近錄得火炭銀禧花園銀禧閣一宗二手買賣，成交涉及F座低層1室，建築面積1,094方呎，成交價515萬元，每呎售價折合4,707元，呎價創九七年後新高。

據報，賣方遠在87年便以165萬元購入物業，今番單位易手，帳面賺價350萬元離場，賺幅逾2.1倍。

羅航星續稱，銀禧花園今年8月以來首宗二手買賣，對上一宗成交涉及C座低層1室，建築面積同為1,094方呎，成交價430萬元，每呎售價折合3,931元。現時，銀禧閣有約7個買賣放盤，當中3個附連租約一併出售，平均開價約每方呎4,550元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

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