沙田中心507呎售270萬 屬市價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓市狀況稍見好轉，放盤業主已不願意大幅減價遷就準買家，所以，過去一周，市場只有零星折讓個案出現。該行近日錄得沙田中心一宗市價成交個案，成交涉及嘉寧大廈中層A室，建築面積507方呎，作價270萬元售出，每呎售價折合5,325元。

賣方在07年第四季以178萬元購入單位，持貨三年後至今轉手，帳面獲利92萬元離場，期間單位升價52%。

羅航星補充，連同上址成交，沙田中心本月至今累錄約10宗買賣，平均成交呎價5,585元；至於11月份，市場則累錄16宗買賣個案，平均成交呎價5,704元。目前，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

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