用家242萬元入主嘉湖三房 呎報2,969元 8年升價56%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，近日區內買家仍以用家為主，但長線收租客亦明顯重新活躍於市場。該行新近促成一名同區換樓客入市，涉及嘉湖山莊翠湖居1座高層A室，建築面積815方呎，三房開則，成交價242萬元，折合呎價2,969元。

據悉，原業主於02年以155萬元購入上址，今番易手帳面獲利87萬元離場，升值56%。

黃景豪續指，嘉湖山莊12月至今錄得約100宗買賣成交，平均成交呎價2,950元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪先生（Alex）

分行電話：2180 8808                             手提電話：9717 7718