| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田大涌橋路分行經理李坤豫表示，雖然聖誕長假二手大市交投疏落，唯獨沙田市中心一帶卻有突出表現，在用家及長線投資者的強力支持下，希爾頓中心更在聖誕至今5天之內，一口氣連環錄得8宗買賣，極其暢旺，而且，部份單位更以好價轉手，可見旺氣浩蕩。
其中一宗成交涉及A座高層04室，單位兩房，建築面積440方呎，以歷史新高價218萬元轉售，每呎售價4,955元，則創下屋苑兩房單位的次高呎價。據悉，賣方在今年2月以168萬元購得單位，持貨十個月後至今轉手，帳面獲利50萬元離場，折算賺幅接近30%。
李坤豫補充，希爾頓中心12月至今已累錄20宗買賣個案，平均成交呎價約4,217元。現時，屋苑有約80個買賣放盤待沽，單位平均開價則為每方呎4,500元。
希爾頓中心今月二手買賣個案 單位 建築面積(方呎) 成交價(萬元) 每呎售價(元) A座高層04室 440 218 4,955 A座高層02室 670 325 4,851 C座高層05室 437 210 4,805 D座高層04室 440 198 4,500 C座高層05室 437 196 4,485 B座高層04室 440 197 4,477 C座低層06室 659 253 3,839 C座低層07室 670 245 3,657 資料提供：利嘉閣地產
發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田大涌橋路分行經理 分行電話：2602 6811 手提電話：9522 2660 |
希爾頓旺場 聖誕至今五天8買賣 440呎售218萬 成交額創兩房新高
2010年12月30日
