樓價企硬 用家接受現實 駿景園山景千呎戶呎報6,649元

利嘉閣地產沙田大圍豪宅駿景園分行助理區域經理陳德文指出，區內一名自住客睇樓半年，早前一直憧憬政府政策令樓價下調，惟近日見市況迅速回暖，最終接受現實入市‧該行促成該名買家買入駿景園6座高層B室，建築面積1,128方呎，望開揚山景，成交價750萬元，折合呎價6,649元。

據了解，賣家於95年以512萬元一手購入單位，現帳面獲利238萬元離場，折算期間單位升價46%。

陳德文補充，駿景園12月至今累錄約7宗二手買賣，與上月同期相若，平均成交呎價6,700元。目前，屋苑有約230個放盤待售，單位平均開價約每方呎7,200元。

發稿人：

利嘉閣地產沙田大圍豪宅駿景園分行助理區域經理陳德文先生（Nelson）

分行電話：2601 2232                               手提電話：9853 5646