長線投資者396萬購杏花村低層 料租金回報4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前促成杏花村一宗二手獲利買賣個案，成交涉及24座低層03室，單位兩房開則，建築面積593方呎，外望內園景觀，由長線投資者以396萬元承接，每呎售價折合6,678元。 新買家打算將單位放租，現同類型單位租金市值約14,000元，料租金回報達4.2厘。

據了解，原業主於09年斥資273萬元購入上址，今番易手帳面賺得123萬元離場，折算期間單位升值約45%。

黃銳平續指，杏花村十二月至今暫錄21宗買賣個案，平均成交呎價約7,250元。目前，杏花村有約350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平先生﹙Andrew﹚

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