長遠置業三部曲

未來通脹問題仍然嚴重，一直希望上車置業的人士，眼看著樓價日升夜升，銀紙價值卻一跌再跌，可能已逐漸出現麻木的感覺。樓價高企已成事實，在現段段未有能力入市的市民大眾不但不用灰心，反而應該盡量利用目前經濟好、樓市好的優勢，為自己營造、積聚更多財富，為未來的置業之路鋪路。以下是筆者建議的置業三部由：

1)   要達成目標，建立一個理想家，首先要犧牲眼前的享樂，將快樂的生活暫時押後，以最短的時間積聚最多的財富。

2)   有了本錢，卻又不足以買樓，可以嘗試從車位入手，買車位入場門檻較低，收租回報卻可達5至6厘，既可為資金保值，成功租出車位後，更等同有人助你儲錢，大大加快財富累積的步伐。

3)   一不離二、二不離三，有能力的話，陸續再購入兩至三個車位，等到時機成熟，就一次過將車位套現換樓，應可足夠應付偏遠地區上車盤的首期，如手頭上還有額外儲備，當然選擇更多。

置業必需量力而為，但即使目前未有上車能力，也絕不能錯過經濟暢旺帶來的好處，因此各位必須把握機會，從有能力掌握的投資入手，終有一天可找到自己的「理想家」。

【刊於2011年1月1日信報專欄】