利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20–26/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府出招滿月，雖然二手市場睇樓及買賣活動已回復正常，然而，聖誕長假來臨，準買家及業主無心買賣物業，卻令大市成交陷入牛皮沉寂狀態。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（20 - 26/12）共錄170宗買賣個案，較前周（13 - 19/12）的170宗看齊，成交量未能連升四周外，亦未能重上早前每月200宗以上的旺市水平。

以成交宗數計，沙田第一城繼續龍虎榜榜首，但上周成交量卻輕微下跌7%至28宗。至於嘉湖山莊及美孚新村，在上周分別以25宗及20宗買賣，分佔亞、季兩席。此外，用家持續追逐低水屋苑，令海怡半島及維景灣畔的成交量分別激增1倍及57%，並且重奪龍虎榜十大席位，反映入市用家大多採用以價為先的揀盤策略。

陳大偉指出，節日氣氛濃厚，加上經濟轉好，市民更捨得花錢慶祝及外遊，而且，靜市下市民買樓不如早前急進，願花時間下睇樓及議價揀貨，亦拖慢成交進度，故相信短期內成交量亦難以大幅向上，估計未來數周的二手大市交投只會在現水平窄幅上落。