美孚高層連約戶呎造4,844元 回報約4厘 業主一年賺18%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，該行日前錄得美孚新村2期吉利徑7號高層B室，連租約以295萬元易手，單位建築面積609方呎，成交呎價約4,844元，而租金回報率約4厘。

據了解，賣方在去年底斥資250萬元購得物業，之後一直保留作收租用途，迄今連租約轉售，帳面獲利45萬元，賺幅約18%。

霍劍亮續指，12月份至今，美孚新村暫錄38宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊5,100元水平。至於目前屋苑有約800個買賣放盤，單位平均開價每方呎介乎5,300至5,400元之間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮先生（Kelvin）

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