萬景峰低層四房一減再減 出招後市場新低 呎造6,185元

利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安指出，該行新近錄得荃灣萬景峰一宗二手買賣，成交涉及萬景峰6座低層A室，四房一套房開則，外望山景，建築面積1,342方呎，獲用家斥資830萬元承接，每呎售價折合6,185元。業主原以850萬元在放售，政府出招後即減至838萬元，後來再減價至830萬元方獲承接。 同類單位市值造價約每方呎7,150元，是次成交較市價低約13%。

據了解，賣方在07年11月以655萬元購得物業，迄今成功將單位轉售，帳面獲利175萬元，賺幅接近27%。

鍾景安續指，萬景峰12月至今暫錄10宗二手買賣，平均成交呎價約7,080元。目前，萬景峰有約165個二手買賣放盤，開價由每方呎6,300至8,900元不等，視乎景觀及樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安先生（Joe）

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