同區換樓客入主嘉湖三房 呎報2,503元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，嘉湖山莊在政府出招後，平均成交呎價一度下調7%至8%，然而措施迅速被市場消化，價格現已回復正常。該行促成一名區內換樓客買入嘉湖山莊麗湖居6座低層B室，建築面積811方呎，三房開則，成交價203萬元，折合呎價2,503元。

據悉，原業主於96年9月以178.9萬元購入上址，今番易手帳面獲利24.1萬元離場，升值13%。

黃景豪續指，嘉湖山莊12月至今暫錄得約75宗買賣成交，平均成交呎價2,950元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪先生（Alex）

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