新都城兩房278萬成交 呎造4,506元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行新近錄得新都城一宗二手獲利買賣，成交涉及新都城2期3座低層D室，兩房開則，建築面積617方呎，外望街景，由用家以278萬元承接，每呎造價折合4,506元。

據悉，原業主於06年7月以180萬元購入上址，今番易手帳面賺98萬元，單位由原業主買入至今升值54%。

鄭健沐續稱，新都城本月至今暫錄28宗買賣個案，平均成交呎價約4,990元；現時，整個新都城現有約520個二手放盤待沽，分層單位開價由每方呎4,580至6,900元不等，視乎景觀及樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐先生（Kenwood）

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