翠怡花園連錄兩成交 低層兩房兩個月升價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區區域經理鄭健糧表示，該行連環促成翠怡花園兩宗買賣成交個案，其中翠怡花園5座低層C室剛由一名長線投資者以188萬元買入，建築面積478方呎，每呎售價3,933元。新買家打算將單位出租，現時類似單位市值月租約8,000元，料租金回報可達5.1厘。據知，原業主於今年10月才以176萬元購得單位，兩個月帳面賺利12萬元離場，升價近7%。

另外，翠怡花園4座低層E室亦剛易主，單位建築面積599方呎，成交價218萬元，每呎售價3,639元。據知，原業主於96年以228萬元買入上址，今番易手帳面輕微損失10萬元離場。

鄭健糧補充，翠怡花園12月份錄得約10宗買賣，平均成交呎價約4,200元；目前，屋苑有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎4,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區區域經理鄭健糧先生（Sunny）

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