柏景灣連約海景戶以1,068萬售 賣方持貨逾10年 賺價1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，柏景灣8座低層B室，近日以連租約形式易手，該單位建築面積1,127方呎，三房開則望海，是次成交作價1,068萬元，折合呎價約9,476元，略低於市價約3%。

據了解，賣方早在00年第3季樓盤開售時，以一手樓價513.8萬元購入物業作收租用途，迄今將單位連租約售予另一長線投資者，結果賣方帳面獲利554.2萬元，賺幅近1.1倍。

馮樹勳續指出，柏景灣12月份至今暫錄得11宗買賣個案，整體平均成交呎價約9,058元。目前，柏景灣三房海景單位之買賣放盤有約90個，開價由920萬元至1,500萬元不等，視乎單位景觀及樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳先生（John）

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