太古城「海」系兩房造價硬淨 662呎賣568萬 呎價8,580元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，樓市經過近個多月的冷靜期後，準買家漸漸適應新法及看清市場形勢，重新投入買賣市場的懷抱，該行日前協助一名睇樓多時的上車用家，購入太古城南海閣中層H室自用，單位兩房開則，建築面積662方呎，成交價568萬元，每呎售價折合8,580元。

據知，賣方在去年次季以420萬元購得單位，持貨年餘後轉手，帳面獲利148萬元離場，折算賺幅達35%。

龔彥峰補充，太古城12月至今累錄約47宗二手買賣，平均成交呎價最新報8,500元。現時，屋苑有約800個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,800元，放盤業主一般能接受2%以內的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰先生（Hyman）

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