銀湖‧天峰海景大戶售2,000萬 原業主罕有蝕讓離場

利嘉閣地產皇牌屋苑「銀湖‧天峰」分行（A組）經理池俊傑表示，樓市市況回穩，放盤業主開始逐步收窄議價空間，不過，市場卻有投資者因操作失利，需要蝕讓手上持貨離場，形成強烈對比；成交涉及銀湖‧天峰6座高層B室，單位四房雙套開則，位處單邊能盡覽吐露港景致，屬屋苑頂級樓皇，建築面積2,416方呎，在日前獲業主首肯以2,000萬元售出，每呎售價折合8,278元。

據悉，賣方在去年10月以一手樓價2,030.5萬元購得單位，現帳面損失30.5萬元離場，屬屋苑罕有的蝕讓二手個案。

池俊傑續指，銀湖‧天峰12月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價7,129元。目前，銀湖‧天峰有約370個二手買賣放盤，單位開價介乎每方呎5,700至1.05萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

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