利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6/12–12/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，市場適應及接受樓市新遊戲規則，市場觀望氣氛逐漸緩和，準買家睇樓多時後發覺樓價難現下調空間，在盤源有限的情況下加快入市步伐，再配合業主擴闊議價空間，推動二手大市成交進一步向上，情況更活現在龍頭屋苑的交投之上。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（6/12 - 12/12）共錄157宗買賣個案，較前周（29/11 - 5/12）的106宗激增48%，當中5個屋苑的成交量更躍升最少1倍，可見二手市場已告別低迷。

以成交宗數計，嘉湖山莊表現依然最為出色，上周更以多達24宗買賣，保持龍虎榜一哥地位。至於沙田第一城及荃灣中心，在上周分別以21宗及18宗買賣，分佔亞、季兩席。按成交量增幅計，則以麗港城表現領先，成交量由前周6宗，增加至上周的17宗，成交量增幅高達1.83倍。

陳大偉指出，買家業主認清市場形勢，仍然選擇入市，可見用家及長線投資者主導市場，購買力基礎穩健，經過過去數周的調整後，無論買賣交投以至樓價均已大致見底，後市走勢形勢將可看高一線。不過，隨著新年及聖誕長假期漸近，節日前後離港外遊人數眾多，買賣交投則暫時難望突破，估計未來數周的成交量只會在300宗水平窄幅上落。