聽濤雅苑1,562呎相連售860萬

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行經理池俊傑表示，市況回暖下換樓客開始放心入市，自製相連單位成交再現便是一大明證，該行早前錄得聽濤雅苑一組自製相連單位買賣，成交涉及7座高層A及B室，兩伙建築面積合共1,562方呎，單位原開價950萬元，及後業主見市況回落而輾轉減價至860萬元後獲得承接，呎價折合5,506元。

據知，原業主在08年第三季出資731萬元購入兩伙，今番一併轉手，帳面獲利129萬元離場，折算賺幅接近18%。

池俊傑稱，聽濤雅苑12月至今已經錄得4宗買賣個案，平均成交呎價約5,768元，對上11月份，市場則有6宗買賣個案，平均成交呎價5,755元。目前，屋苑有約180個買賣放盤待沽，單位平均叫價約每方呎5,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

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