新措施下 業主減價5%售珀麗灣 園景單位呎造4,395元

利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣分行經理譚振聲於上周五政府公布「額外印花稅」新措施當日，1名珀麗灣業主即時調低開價將單位售出；涉及第9座低層F室，建築面積694方呎，外望園景，業主原開價320萬元，在政府公布新措施後即時調低開價，最終成功以305萬元售出物業，成交呎價折合約4,395元。

據悉，賣方是在今年8月斥資260萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利45萬元，賺幅約17%；至於買家則計劃將單位保留作長線投資用途。

譚振聲續補充，過去周末、日珀麗灣交投轉靜，僅錄得2宗買賣個案，而屋苑11月份至今則累積錄得50宗成交，整體平均成交呎價約4,957元。目前，珀麗灣買賣放盤有約400個，平均每方呎開價徘徊於5,000元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣分行經理譚振聲先生（Alex）

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