東堤灣畔低層三房售450萬 呎造3,899元 三年升值71%

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌分行高級經理李雪梅表示，該行近日成功協助一名長線投資者入市東堤灣畔9座低層A室，單位三房套房連工人房開則，建築面積1,154方呎，成交價450萬元，成交呎價折合3,899元。單位如果成功以市值月租1.7萬元租出，租金回報可達4.5厘。

上址賣方在07年以263萬元購入物業，迄今單位轉售，帳面賺價187萬元，賺幅達71%。

李雪梅續指，東堤灣畔11月份共錄約22宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,400元。現時，屋苑有約140個買賣放盤待沽，平均叫價約每方呎4,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東涌分行高級經理李雪梅小姐（Cindy）

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