用家315萬購麗港城低層兩房 呎價未使五千 業主18年賺價45%

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行（A組）市務經理余美寶表示，樓價近月升勢凌厲，實惠用家揾樓愈來愈煩惱，不過，位處市區的麗港城，仍有不少呎價低於五千元的兩房單位可供選擇，故近期深得用家歡迎，該行日前便協助一名用家，成功購入麗港城34座低層G室自用，單位兩房開則，外望三期會所，建築面積644方呎，作價315萬元，折合成交呎價僅4,891元。

據悉，賣方在92年以約217.7萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利約97.3萬元離場，賺幅接近45%。

余美寶補充，麗港城11月至今暫錄得30宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,500元。目前，麗港城有約500個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,700元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行（A組）市務經理余美寶小姐（Mable）

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