曼克頓山2,356呎海景戶易手 作價3,050萬 呎造12,946元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，該行新近錄得曼克頓山1座中層A室成交，單位四房雙套房設計，建築面積2,356方呎，外望海景景致，是次易手作價3,050萬元，成交呎價折合約12,946元。

據悉，賣方是於07年第3季樓盤開售時，以一手樓價約2,470萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利約580萬元，賺幅約23%。

霍劍亮續稱，11月份至今，曼克頓山暫錄得2宗買賣個案，均涉及海景大單位，故平均成交呎價約12,700元。目前，曼克頓山買賣放盤有接近80個，整體而言，平均每方呎開價徘徊於8,800元至9,000元水平。