金獅花園2期446呎賣172.8萬 呎造3,874元 九七年底以來最高

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇表示，政府「曲線」支持樓市，加上熱錢推波助瀾，刺激近期二手樓價大幅上揚，其中新界南細價物業如金獅花園更加升勢凌厲，該行新近錄得金獅花園一宗九七年底後的新高呎價成交個案，涉及單位位於2期金福閣（E座）高層02室，建築面積446方呎，作價172.8萬元，每呎售價折合3,875元，創97年底後同類單位的呎價新高。

賣方在今年6月才以150萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價22.8萬元離場，折算單位在過去短短5個月內升價逾15%。

黃偉基續稱，金獅花園11月至今已累錄17宗買賣個案，平均成交呎價最新報3,588元，成交量價對比上月同期的11宗及3,510元，分別上升55%及2.2%。目前，金獅花園有約150個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,000元。