帝琴灣複式戶受捧 十天兩成交 最新一宗2,003.8萬 每呎8,437元

利嘉閣地產皇牌屋苑「銀湖‧天峰」分行（A組）經理池俊傑表示，二次量化寬鬆出台，港元間接受累貶值，資金大戶為求資產保持紛紛入市，造就豪宅成交頻頻出現，就連買賣交投向來疏落的馬鞍山帝琴灣凱琴居頂層複式單位，在過去十天內更兩次錄得買賣個案，可見市道極其暢旺，該行新近便協助一名實力用家，購入馬鞍山帝琴灣凱琴居16座頂層複式單位，涉及單位位於16座，建築面積2,375方呎，連兩個車位，成交價2,003.8萬元，每呎售價折合8,437元。

據悉，賣方在04年底以1,480萬元購得單位，現帳面獲利523.8萬元離場，折算賺幅達35%。

池俊傑續指，上址成交屬帝琴灣11月份首宗二手買賣，對上十月份，市場累錄7宗買賣個案，平均成交呎價6,247元。目前，帝琴灣有約100個二手買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,500元起至7,500元不等。