栢慧豪園平盤搶手 即放即成 用家230萬買666呎兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，熾熱市況下，置業熱浪席捲全港，天水圍市場亦能感受熱力所在，短線摸貨成交頻頻產生外，樓盤即放即成的個案亦比比皆是。

該行剛成功促成一宗即日放盤、即日售出的快速成交，涉及單位位於栢慧豪園3座中高層B室，建築面積666方呎，兩房間隔，業主在數天前下午2時正將單位掛牌放盤後，由於放盤訂價相宜，便即時惹來一名投資者垂青，睇樓後再討價還價，最終在當日下午約六時正便成功以230萬元購得，每呎售價折合3,453元，較市價折讓約3%。

據悉，賣方屬08年的一手業主，當年出價189萬元購得單位，持貨二年餘後至今轉手，帳面獲利41萬元離場，折算賺幅約為22%。

文家輝指，栢慧豪園及栢慧豪廷11月至今暫錄得約10宗買賣個案，平均成交呎價約3,500元；現時，兩期物業有約500個放盤待售，平均開價約每方呎3,750元。