貝沙灣6期1,601呎連約轉手 作價約2,353萬 呎造14,700元

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（C組）經理陶子禮透露，該行新近錄得貝沙灣一宗二手買賣個案，成交涉及6期6座高層C室，單位三房套房開則，建築面積1,601方呎，獲投資者出價2,353.47萬元承接，每呎售價折合14,700元。單位連租約一併出售，現每月租金4.4萬元，比同類型單位租金市價低23%，租約將於下年6月期滿。

據悉，原業主為韓國基金，於上年斥資1,982萬元購入物業，如今單位轉手，帳面獲利逾371萬元離場，折算賺幅近19%。

陶子禮又指，貝沙灣11月至今暫錄6宗買賣成交個案，平均成交呎價約1.5萬元。現時，貝沙灣有約750個買賣放盤待沽，開價平均每方呎1.5萬元。