將軍澳中心海景戶349萬易手 3年升值45% 業主賺109萬

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行日前錄得將軍澳中心一宗二手獲利個案，成交涉及5座中層H室，單位兩房開則，外望海景景觀，建築面積617方呎，由投資者以349萬元承接，每呎售價約5,656元。

據了解，原業主在07年以240萬購入上址，今番易手，帳面獲利109萬元，折算期間單位升價近45%。

鄭健沐續指，將軍澳中心11月至今暫錄16宗買賣個案，平均成交呎價約5,797元。現時，屋苑約有400個二手買賣放盤，單位開價由每方呎5,500至7,100元不等，視乎樓層及景觀而定。