城市花園頂層無電梯售495萬元 呎造6,894元 95業主賺115萬

市場平貨短缺，低質素單位亦獲承接。利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理敖道駒指，該行新近錄得城市花園3座頂層單位易手，套三房開則，建築面積718方呎，由於電梯不能直接到達頂層，所以單位僅售495萬元，折合每呎6,894元。

據了解，原業主在95年以380萬元購入單位，今番易手帳面獲利115萬元，折算期間單位累積升價逾30%。

敖道駒補充，城市花園十一月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價最新報約8,912元。目前，屋苑有約150個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎9,300元。