逸濤灣海景三房售1,000萬 呎價10,616元 同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛稱，高通脹預期下，實力用家蜂擁入市搶先置業保值，帶動優質單位造價不斷高速攀升，該行日前錄得逸濤灣一宗海景套三房單位買賣，成交呎價高見10,616元，創同類單位呎價的歷史新高，有關單位位於春瑤軒（1座）高層E室，建築面積942方呎，作價1,000萬元易手，成交呎價10,616元。

據了解，賣方在03年第三季樓市低潮期，斥資541.9萬元購入物業，今番單位易手帳面獲利458.1元離場，折算賺幅接近85%。

施志剛表示，連同上址在內，逸濤灣11月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價約9,463元。目前，逸濤灣有約100個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎1萬元。