維港灣三房戶呎造7,196元 業主持貨8個月 獲利12%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，該行日前錄得維港灣5座極低層C室成交，單位三房設計，建築面積945方呎，是次以680萬元易手，折合成交呎價約7,196元，屬於合理水平。

據悉，賣方是在今年3月份，斥資608萬元購得物業，迄今成功再度轉售，帳面獲利72萬元，8個月賺約12%。

馮樹勳續稱，11月份至今，維港灣暫錄得約10宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊於8,200元至8,400元水平，至於與上述個案同類型之三房單位，現有約80個買賣放盤，普遍開價介乎635萬元至780萬元不等，視乎樓層及景觀而定。