嘉湖200萬元以下三房成搶手貨 最新成交呎報2,825元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，現時嘉湖山莊200萬元以下的三房單位放盤不足10伙，成為區內搶手貨。該行近日促成嘉湖山莊樂湖居9座高層D室成交，建築面積708方呎，三房開則，成交價200萬元，折合呎價2,825元。

據悉，原業主於05年12月以120萬元購入上址，今番易手帳面獲利80萬元離場，升值近67%。

黃景豪續指，嘉湖山莊11月暫錄得約60宗買賣成交，平均成交呎價2,950元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。