首都內園兩房售298萬 賣家持貨1年半蝕1萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行（C組）市務經理廖潔思表示，該行日前促成首都一宗蝕讓個案，成交涉及6座右翼低層C室，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積639方呎，獲用家以298萬元承接，每呎售價折合4,664元。

據悉，原業主於去年5月以299萬元購入上址，今番轉手，帳面虧蝕1萬元，折算期間單位跌價約0.3%。

廖潔思續稱，首都本月至今累錄2宗二手買賣，平均成交呎價約5,350元。目前，屋苑有約510個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,320元。