沙田中心極低層452呎售246萬 四個月漲價16% 業主賺價34萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，大圍區新盤即將開售，帶起沙田區二手成交量價齊飛，該行近日錄得沙田中心一宗短線轉手獲利個案，原業主持貨4個月多帳面賺價達16%，利潤豐厚，至於成交單位為嘉寧大廈極低層C室，建築面積452方呎，成交價246萬元，每呎售價5,442元。

賣方在今年7月才以212萬元購入單位，今番帳面獲利34萬元離場，期間單位升價16%。

羅航星補充，連同上址成交，沙田中心11月至今暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約5,611元，成交價較十月份整體的5,409元，上升3.7%，可見升勢凌厲。現時，沙田中心有約130個放盤待售，單位平均開價最新報每方呎5,600元。