帝柏海灣三房戶呎造12,790元 創分層新高 一手業主勁賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳透露，樓市交投熾熱，市場高價成交頻現，最近帝柏海灣2座高層D室三房單位以1,288萬元易手，其建築面積為1,007方呎，故折合成交呎價達12,790元，創屋苑近期分層單位新高呎價。

據悉，賣方早在03年第2季，斥資425萬元一手購入物業，迄今成功轉售，帳面勁賺863萬元，獲利幅度達2倍。

馮樹勳續指出，帝柏海灣11月份至今暫錄得5宗買賣個案，整體平均成交呎價亦因上述高價個案而調高至10,498元平。由於最近有不少業主封盤，故令帝柏海灣之買賣放盤減少至約164個，普遍分層單位開價由每方呎8,500元至13,000元不等。