沙田中心356呎售202萬 07年業主賺價92%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，二手樓價近日飛快上升，為廣大沽樓業主營造獲利良機，該行近日錄得沙田中心一宗轉手獲利個案，原業主持貨三年多帳面賺價近百萬元，利潤豐厚，成交單位位於新寧大廈高層H室，建築面積356方呎，成交價202萬元，每呎售價5,674元。

賣方在07年初以105.4萬元購入單位，今番帳面獲利96.6萬元離場，折算賺幅高達92%。

羅航星補充，沙田中心11月首四天暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約5,547元，成交價較十月份整體的5,409元，上升2.6%，可見走勢凌厲。現時，沙田中心有約130個放盤待售，單位平均開價最新報每方呎5,600元。