希爾頓極低層單位呎造超四千

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，通脹壓力增加下，二手樓價不斷走高，繼日前希爾頓中心出現一宗九七年底價的細單位買賣之後，屋苑新近再出現一宗呎價破四千元的極低層單位買賣，可見升市層面極為廣泛。

羅航星續指，上址成交涉及希爾頓中心B座極低層03室，建築面積659方呎，成交價270萬元，每呎作價折合4,097元。據悉，賣方在去年中才以198.8萬元購得單位，持貨年餘後至今轉手，帳面賺價71.2萬元離場，賺幅接近36%。

羅航星補充，希爾頓中心十月份累錄14宗買賣個案，平均成交呎價4,241元。現時，屋苑有約75個買賣放盤待沽，單位平均開價已提升至每方呎4,300元水平。