跑馬地嘉苑10年升價1.8倍 呎價12,442元

利嘉閣地產至尊豪宅樂活道區域經理余傑文表示，該行剛錄得跑馬地嘉苑本月首宗買賣成交個案，涉及嘉苑B座中層2室，建築面積1,720呎，成交價2,140萬元，折合呎價12,442元。

據知，原業主於00年3月以760萬元買入上址，今番易手帳面大幅獲利1,380萬元，升價1.8倍。

余傑文補充，受惠於鄰近新盤推出，預料附近一帶成交量將會上升。嘉苑上月錄得2宗買賣成交個案，平均成交呎價11,650元。現時，物業有約10個放盤待售，單位開價由每方呎10,000至15,400元。