投資者225萬元買栢慧豪園兩房 4個月升價17% 租金回報料4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行剛促成一名區內投資者購入栢慧豪園6座高層H室，建築面積648方呎，兩房開則，成交價225萬元，折合呎價3,472元。該名投資者打算將單位出租，以單位市值月租約7,500元計算，料租金回報可達4厘。

據悉，原業主於今年7月以193萬元購入上址，今番易手帳面獲利32萬元離場，4個月升值近17%。

黃景豪續指，栢慧豪園及栢慧豪廷10月共錄得約80宗買賣成交，平均成交呎價3,370元；現時，屋苑有約300個放盤待售，平均開價約每方呎3,450元。