蔚景園低層467呎售290萬 呎造6,210元 九七年底價錢

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓市氣氛大旺，二手樓價直指九七高峰進發，該行新近錄得蔚景園一宗「好價」二手買賣，成交涉及1座低層C室，兩房開則，外望沙田中央公園及城門河景致，建築面積467方呎，成交價290萬元，每呎售價折合6,210元，造價屬九七年底價錢，可見單位售價理想。

賣方在08年第三季以210萬元購入物業，今番單位易手，帳面獲利80萬元離場，兩年賺幅達38%。

羅航星補充，蔚景園十月至今出現2宗二手買賣個案，平均成交呎價約5,965元。現時，屋苑尚餘約30個放盤待售，單位開價已躍升至每方呎5,900元水平。