| 政府公布施政報告之後，在對上一個周末日，二手成交量急升，由此可見施政報告力度溫和，不但未為市場帶來重大影響，反而消除了市場擔心政府會對樓市「落重藥」的疑慮。 早前，不少準買家因擔心政府出招，對入市抱持觀望態度，然而眼見施政報告中的樓市措施傾向長遠，而且多衝著發展商而來，對整體樓市未有帶來重大衝擊，旋即加強了這批準買家的入市信心，在報告公布後馬上重新出動，重拾入市步伐。 目前，持有現金的人士要抵抗通脹，就要繼續為資金尋求出路，經過政府幾次出招之後，樓市仍然能夠保持升軌，可見樓市基調很好，將吸引更多準買家入市。此外，人行日前宣佈加息，國內投資者在內地投資物業的心理壓力增加，相信未來國內投資者來港置業的數字將會進一步增加，令本港樓市更為熾熱。 筆者認為，現時仍未到達樓市升軌的尾聲，未來成交價量仍會穩步上揚，當中豪宅升幅可能會頗為驚人。 【刊於 |
樓市措施溫和 買家即入市
2010年10月22日
