藍灣半島中層海景三房售783萬 呎造7,486元 創同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，政府無意大力壓抑樓市，「樓換樓」購買力隨即湧入各區二手市場，刺激優質三房單位成交量價顯著飆升，該行日前促成藍灣半島一宗「好價」二手買賣，成交涉及5座中層A室，單位套三房設計加多用途房，外望鯉魚門海景，建築面積1,046方呎，由同屋苑業主斥資783萬元購入自用，每呎售價折合7,486元，造價不單勝過不少前排海景三房單位外，並且創下同類單位的呎價新高。

據了解，賣方在09年底以680萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利103萬元，賺幅達15%。

楊家寶續指，藍灣半島十月至今暫錄約13宗買賣個案，由於當中涉及不少海景三房、相連及複式單位成交，遂拉動屋苑造價急升接近15%至目前平均每方呎7,261元。現時，藍灣半島有約330個買賣放盤，平均開價約每方呎6,920元。