都會軒高層634呎售450萬 呎造7,098元 業主賺150萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理劉柏兒表示，該行近日促成紅磡都會軒一宗二手買賣，成交涉及2座高層06室，單位兩房開則，外望開揚遠景，建築面積634方呎，成交價450萬元，每呎售價達7,098元。單位連租約出售，每月租金約1.3萬元，租金回報約3.5厘。

據了解，賣方在06年次季以300萬元購得上址，持貨至今轉手，帳面賺150萬元離場，折算期間物業期間升值近50%。

劉柏兒續指，都會軒十月至今累錄5宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,600元。現時，都會軒有約110個買賣放盤，單位開價平均每方呎約7,900元。