南豐新村熱爆 兩天16宗買賣 低層474呎兩房309萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理吳國良表示，十月下半月樓市轉勢向上，鰂魚涌區二手市場更熾熱到「反轉再反轉」，在剛過去的周一、二，上車聖地南豐新村接連錄得16宗買賣個案，鋒頭強勁多年未見，新近一宗成交涉及8座低層B室，單位兩房設計，建築面積474方呎，成交價309萬元，每呎售價折合6,519元，造價理想。

據悉，賣方是在91年中以114.5萬元購入物業，今番單位轉手，帳面獲利194.5萬元，折算單位在過去19年漲價1.7倍。

吳國良續稱，南豐新村十月至今暫錄24宗買賣個案，平均成交呎價約6,500元，成交量價對比上月同期分別增加2倍及4.3%。目前，南豐新村有約120個買賣放盤，開價介乎每方呎6,400元至6,800元不等，由於造價急漲關係，兩房單位起錶價已經躍升逾300萬元。