蝶翠峰中層四房售380萬 呎造3,622元 08業主賺近百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，元朗屋苑四房單位造價低水，向來甚受用家歡迎，該行近日便促成蝶翠峰一宗四房單位買賣，成交涉及1座中層G室，建築面積1,049方呎，四房套房開則，由元朗換樓客以380萬元承接，每呎售價折合3,622元。

據了解，賣方在08年以約281萬元購入物業，今番易手帳面獲利約99萬元，折算期間單位升價35%。

何耀樑稱，蝶翠峰十月至今暫錄11宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,600元。現時，屋苑有120個買賣放盤待售，一般分層單位開價介乎每方呎3,200至4,800元。