好運中心653呎三房賣355萬 呎造5,436元 11年漲價74%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，施政報告發表過後，樓市氣氛明顯好轉，沙田市中心買賣成交頻頻出現，就如該行新近錄得好運中心一宗罕有三房單位成交個案，涉及單位位於楓林閣中層A室，建築面積653方呎，成交價355萬元，每呎售價折合5,436元。

賣方在99年僅以203.8萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利151.2萬元離場，折算單位在過去11年漲價74%。

羅航星補充，好運中心十月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價最新報5,094元；對上9月份，市場累錄12宗買賣個案，平均成交呎價約4,792元。目前，好運中心有約120個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,100元。