映灣園海景三房呎造3,816元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，映灣園1座高層H室之海景三房單位，建築面積1,258方呎，剛剛以480萬元易手，成交呎價折合3,816元。

據了解，原業主在05年次季斥資374萬元購得物業自用，至今年年中開價450萬元將物業放售，其後業主見樓價升勢不斷，曾經多次反價，最終物業以480萬元售出，業主帳面獲利約106萬元。

范偉康續指，十月份至今，映灣園暫錄得約25宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,893元。至於屋苑現時有約630個買賣放盤，平均開價約每方呎4,296元。