滌濤山頂層連天台單位易手 連車位 作價1,198萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行經理林慶文透露，滌濤山9座頂層連天台單位，日前以連租約形式易手，作價1,198萬元，單位建築面積1,530方呎，天台約1,004方呎，連車位，成交呎價折合7,830元。

據了解，賣方在06年次季以780萬元購得物業，其後一直作收租用途，迄今轉售，帳面獲利418萬元，賺幅接近54%。

林慶文續表示，連同上址在內，滌濤山十月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約6,800元。林氏又指，近月樓市交投繼續暢旺，普遍業主議價態度都頗為強硬，尤其在新一份施政報告公布後，更有個別業主反價，不過，同時亦有不少買家心急入市，故相信滌濤山未來交投將平穩發展，造價則料穩步向上。