投資者253.8萬入主樂悠居兩房 呎報4,174元 租金回報料4.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，該行近日促成樂悠居一宗投資者入市個案，成交涉及低層22室，建築面積608方呎，兩房間隔，成交價253.8萬元，折合呎價4,174元。新買家打算將單位出租，現時類似單位市值租金約1萬元，料可享租金回報4.7厘。

據悉，原業主在05年底以190萬元買入上址，今番易手帳面獲利63.8萬元，折算期間單位升價34%。

楊思賢續指，樂悠居十月至今暫錄約4宗買賣個案，平均成交呎價5,300元；現時，屋苑約有172個放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。